2003〜2013年築, 専有面積69.25㎡〜89.25㎡の平均販売価格
大阪府
69.8万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市天王寺区
92.9万円/㎡
前年比-4.9%
リベールグラン夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 79.25㎡の場合
相場
6,428万円
81.1万円/㎡
4,531
5,796
7,061
8,326
AI査定結果
推定相場価格
6,428万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜7,061万円
73.1万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
リベールグラン夕陽丘
7,300万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 7,300万円 | 92.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 7,300万円 | 82.8万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 76.9万円 | 11階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,990万円 | 104.8万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市天王寺区では4.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リベールグラン夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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